024年深圳哪個小區的二手房成交最多？根據深圳貝殼研究院的監測數據，2024年深圳共有8個小區的二手房成交超過200套，57個小區成交超過100套。其中，西鄉片區的桃源居小區以368套的成交量，榮登2024年深圳二手房成交榜首。

成交活躍的小區，通常都具備一些吸引置業者的特征。回顧2024年深圳成交活躍的小區，可以發現它們主要有以下三個特點：

大社區：戶數多、體量大的大社區，為置業者提供了更多的戶型選擇，能夠滿足不同客戶群體的需求。因此，這些小區的整體關注度和成交熱度往往也比較高。例如，桃源居、壹成中心、益田村、第五園、桂芳園等超大社區，歷年來的成交都較為活躍。

次新房：次新房兼具新房和二手房的優勢，成為不少置業者的首選。2024年成交活躍的小區中，有不少是次新小區，如華富村、悅峰華府、悅峰尚府、觀山嘉苑、觀山盛苑等。這些小區一交付就受到了置業者的熱烈歡迎。

配套成熟：配套成熟的小區，尤其是處于名校學區的小區，更是剛需置業者和改善置業者追捧的熱點。這些小區的市場關注度居高不下，成交也一直保持活躍。例如，華潤城潤府、萊蒙水榭春天花園、長城大廈等小區，就是因其成熟的配套而備受置業者的青睞。

可以看到，2024年深圳二手房市場的成交活躍小區具備大社區、次新房和配套成熟等顯著特征，是剛需置業者的心儀選擇對象。