老齡化加劇，出生率持續的降低，房子會嚴重過剩，未來的房價會持續的走低，甚至一文不值。我認為這樣的言論絕對是無稽之談，大家一定要看清一個真相。

房子也是有生命的，它也會老去。商品房設計的使用年限是50年，實際上房齡超過30年的房產，它的居住屬性逐步都會喪失。無論是它的戶型、園林綠化、水電管網等等這些都逐步會被淘汰。

同時各位買房和買車一樣，它并不是有房住就行，也并不是有車開就行。房子不僅僅是一個居住的空間，它更是國人身份以及經濟狀況的象征。沒有幾個人會把一臺車開到報廢為止。隨著個人經濟水平的提升，他一定會萌生換車的想法。因為開的不是車，往往車代表的是車主的身份，車主的經濟狀況。

所以對于人口基數相對穩定的一些大城市而言，房價必定會回歸改善型的房產，價格依然會非常堅挺，這是不爭的事實。