二手房帶看強勢回暖下，節后杭州的新房市場也暖意融融。城北、城西、城東三大熱門板塊節后首推，都收獲了不錯的成績。

昨天，首批入市新房沐云川、汀岸印月、云湖之城相繼進行了購房意向登記公示。

汀岸印月實景

運河新城中段的純新盤汀岸印月首開122套房源，截至登記期屆滿，共有979組家庭登記，綜合中簽率約12.46%。其中人才9組，普通家庭825組，普通家庭中簽率更是低至約5.72%。

未科的云湖之城，蛇年首次加推194套房源，最終登記人數1239組（廊內400組，廊外839組），綜合中簽率約15.66%，創新低。廊外的普通家庭中簽率同樣低至個位數，僅為5.46%。

云湖之城實景

此外，位于下沙的沐云川，加推的75套房源有329組家庭登記，中簽率再創新低，約22.8%。

著實為新房市場添了把“火”。

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汀岸印月位于日新月異的拱墅區運河新城板塊，麗水北路與朱家壩路交叉口附近，就在年前入市的另一熱門樓盤濱運映翠灣北面約900米處。

項目總體量約12.5萬㎡，外立面采用三面保溫一體板，北面為涂料。共規劃了14幢高層和4幢小高層，共683套房源，戶型建筑面積109㎡-165㎡，新房限價33700元/㎡。

汀岸印月實景

此次首開的3幢房源，戶型區間在109㎡-139㎡，均價33580元/㎡，總價約300萬元-513萬元。從一房一價看，139㎡的大戶型單價定價比小戶型要高上不少。

汀岸印月12.46%的中簽率，對比年前首開的濱運映翠灣（145套房源吸引了1058組家庭登記，綜合中簽率約13.71%），兩者熱度不相上下。

從車位價格來說，汀岸印月首開車位優惠力度足夠大。

汀岸印月售樓處

此前映翠灣車位的價格20萬元/個。據了解，汀岸印月車位原價33萬元，首開優惠后車位價格17萬元左右，參加車位許愿活動能直減2萬元，首日登記的購房者還能額外優惠5000元。

除此之外，置業顧問透露，“正式選房當天，現場還會有1萬元-2萬元的優惠，車位實際購入價格能做到15萬元以內。”

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另外，在云城次新房杭與城、楓翠云軒夾擊下，云湖之城熱度不輸從前。

194套房源依舊吸引了1200多組購房者參與搖號，而此前1月份加推登記人數為850多人。

這是云湖之城的第9次開盤，戶型區間139㎡-239㎡，均價36100元/㎡，總價約426萬元-943萬元。

云湖之城樣板間

作為一個超大體量項目，此前云湖之城已經開盤過8次，實現了65天賣出1160套房源，近60億元的銷售業績。

中簽率也從去年9月的35%，到17%，再降至15.84%，中簽率一路下探，本次加推更是再次刷新，僅15.66%。

過了個春節，城西熱度迭起的不僅僅只有云城的二手房，還有未科核心區的新房。

超千人的登記量，似乎也在告訴購房者，年后的新房市場也是熱起來了。

市場上開盤的節奏也在加快，除了領出預售證的璞翠云集、桂月云翠兩大續銷盤，2月下旬，詠湖雲廬、濱運映翠灣等人氣項目也將加推。